FSV busca beneficiar a 3,875 personas con ampliación de fondos para vivienda
El Fondo Social para la Vivienda prevé otorgar unos 1,250 créditos con recursos de una línea de financiamiento del BCIE que aumentará de US$53.7 millones a US$103.7 millones, una vez se ratifique la modificación a la garantía soberana del Estado.
El acceso a créditos para la compra de viviendas en El Salvador podría fortalecerse con la ampliación de una línea de financiamiento del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) destinada al Fondo Social para la Vivienda (FSV).
La Comisión de Hacienda emitió un dictamen favorable para ratificar una modificación al contrato de garantía soberana otorgada por el Estado al FSV, con la que se respaldará un incremento de US$50 millones en el financiamiento aprobado por el organismo regional.
El BCIE autorizó la ampliación el pasado 19 de octubre, elevando el monto del préstamo de US$53.7 millones a US$103.7 millones. Los fondos están destinados a financiar programas de vivienda en el país y contribuir a reducir el déficit habitacional.
La subdirectora general de Inversión y Crédito Público del Ministerio de Hacienda, Delia Reyes, explicó a los legisladores que la modificación del contrato es necesaria para concretar la ampliación del financiamiento.
La garantía soberana constituye el respaldo financiero que el Estado brinda a una entidad pública para asegurar el cumplimiento de sus obligaciones de pago derivadas de un préstamo.
La mitad de los créditos se destinaría al sector femenino
De acuerdo con las previsiones del Fondo Social para la Vivienda, los recursos permitirían otorgar alrededor de 1,250 créditos habitacionales, con los que se beneficiaría a aproximadamente 3,875 personas.
La mitad de los financiamientos previstos estaría dirigida al sector femenino, como parte de las opciones que la institución mantiene para facilitar el acceso a una vivienda a diferentes grupos de la población.
Reyes señaló que la operación representa una oportunidad para fortalecer las alternativas de financiamiento habitacional y destacó la importancia de contar con una vivienda digna para mejorar la calidad de vida de las familias.
La ampliación también permitirá dar continuidad a cinco programas del FSV: Vivienda Nueva, Casa Joven, Vivienda Cercana, Casa Mujer y Vivienda en Altura, cada uno con condiciones dirigidas a diferentes perfiles de solicitantes.
¿Qué programas recibirán financiamiento?
Vivienda Nueva está destinado a quienes buscan comprar una casa. El programa ofrece plazos de hasta 30 años para trabajadores del sector formal y de hasta 25 años para personas que perciben ingresos variables.
En el caso de Casa Joven, pueden aplicar personas de entre 18 y 35 años interesadas en adquirir viviendas nuevas o usadas. La alternativa contempla financiamiento de hasta US$100,000 y períodos de pago de hasta 30 años.
Para los salvadoreños que viven fuera del país, el FSV cuenta con Vivienda Cercana, que facilita el acceso a créditos para adquirir una vivienda. También pueden optar a este programa los residentes en El Salvador que reciben ingresos provenientes del extranjero. Los plazos de pago son de hasta 25 años.
El programa Casa Mujer está enfocado en mujeres de entre 26 y 50 años que sean jefas de hogar, solteras, viudas o se encuentren en situación de vulnerabilidad. Permite financiar la adquisición de viviendas nuevas o usadas, con plazos de hasta 30 años.
Finalmente, Vivienda en Altura está orientado a la compra de inmuebles nuevos o usados situados en edificaciones verticales. Los solicitantes pueden acceder a préstamos de hasta US$100,000, con períodos de financiamiento de hasta 30 años.
Modificación de la garantía permitirá ampliar el respaldo financiero
Para que el incremento de US$50 millones se incorpore a la línea de crédito, debe ratificarse la modificación al contrato de garantía soberana del Estado. El dictamen favorable emitido por la Comisión de Hacienda corresponde a ese procedimiento.
La ampliación elevaría a US$103.7 millones los recursos disponibles en la línea de crédito del FSV con el BCIE, con los que se busca mantener el financiamiento de los cinco programas habitacionales.
La iniciativa está orientada a fortalecer las oportunidades de adquisición de viviendas para familias salvadoreñas, con alternativas específicas para jóvenes, mujeres, trabajadores y personas que reciben ingresos desde el extranjero.
